[Exclusivité] - VENTE T5 LYON 3
( Sous compromis )
EXCLUSIVITE. A 150m de la place GUICHARD/BOURSE DU TRAVAIL et de tous ses commerces et restaurants, 10 minutes à pied de la Part Dieu, dans un magnifique immeuble des années 1930/1940, au 6ème et dernier étage, appartement traversant et très lumineux en duplex de 123.55m2 au sol pour 107.87m2 loi Carrez. Cet appartement familial vous propose une agréable entrée , un séjour avec parquet chevron, un salon avec parquet chevron et donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante ( Poss US) donnant accès à un second balcon et sa superbe vue dégagée, 4 chambres avec parquet (dont 2 mansardées à l’étage), une salle de bains, une salle d’eau et 2 Wc.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.Prévoir gros rafraichissement.
Coût travaux devisé: Cout rénovation parquet: 1700EUR TTC, coût rénovation peinture: 10730EUR TTC. Cout changement cuisine: 25.000EUR/30000EUR. Total des travaux à envisager: Entre 37430EUR TTC et 42430EUR TTC.
Une cave de 10m2 et un grenier de 10m2 complètent ce bien. Local à vélos.
Proche Métro ligne B, Métro ligne D, Tramway, bus C4 et C14.
DPE: D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1640EUR et 2270EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
- 4 chambres
- 123 m²
- 6 pièces
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- Exclusivité: OUI
- Agent e-mail: b.sutter@cafimm.fr
- Etage: 6
- Salle d'eau: 1
- Surface: 123 m²
- WC: 2
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de pièces: 6
- DPE: 225
- GES: 46
- Proximité: Métro B (Place GUICHARD/BOURSE), Bus C4 et C14.
- état: Sous compromis
- Adresse: Lyon, Métropole de Lyon, Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, France
- Latitude: 45.7578137
- Longitude: 4.8320114