[Exclusivité] - VENTE T5 LYON 3

( Sous compromis )

EXCLUSIVITE. A 150m de la place GUICHARD/BOURSE DU TRAVAIL et de tous ses commerces et restaurants, 10 minutes à pied de la Part Dieu, dans un magnifique immeuble des années 1930/1940, au 6ème et dernier étage, appartement traversant et très lumineux en duplex de 123.55m2 au sol pour 107.87m2 loi Carrez. Cet appartement familial vous propose une agréable entrée , un séjour avec parquet chevron, un salon avec parquet chevron et donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante ( Poss US) donnant accès à un second balcon et sa superbe vue dégagée, 4 chambres avec parquet (dont 2 mansardées à l’étage), une salle de bains, une salle d’eau et 2 Wc.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.Prévoir gros rafraichissement.
Coût travaux devisé: Cout rénovation parquet: 1700EUR TTC, coût rénovation peinture: 10730EUR TTC. Cout changement cuisine: 25.000EUR/30000EUR. Total des travaux à envisager: Entre 37430EUR TTC et 42430EUR TTC.
Une cave de 10m2 et un grenier de 10m2 complètent ce bien. Local à vélos.
Proche Métro ligne B, Métro ligne D, Tramway, bus C4 et C14.
DPE: D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1640EUR et 2270EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.


529.000 €
  • 4 chambres
  • 123 m²
  • 6 pièces
Référence : BS1121

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  • Exclusivité: OUI
  • Agent e-mail: b.sutter@cafimm.fr
  • Etage: 6
  • Salle d'eau: 1
  • Surface: 123
  • WC: 2
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de pièces: 6
  • DPE: 225
  • GES: 46
  • Proximité: Métro B (Place GUICHARD/BOURSE), Bus C4 et C14.
  • état: Sous compromis
  • Adresse: Lyon, Métropole de Lyon, Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, France
  • Latitude: 45.7578137
  • Longitude: 4.8320114

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