Appartement à louer, 2 pièces - Lyon 69008
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LYON 8 - T2 - 29.80 m² - CAVE - JARDIN COMMUN

601.25 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Lyon 69008
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Descriptif du bien

  • Surface : 29.8 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

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GARANTS PHYSIQUES OU GARANTIE VISALE OBLIGATOIRE


Disponible le 27 février 2025


Très joli appartement situé au 18 Rue Général Gouraud à Lyon 8ème.

Ce beau T2 de 28.81 m² est situé au 3ème et dernier étage.

Le bien comprend une pièce de vie avec un meuble TV, un espace cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes et machine à laver). Une chambre avec placard aménagé et un espace salle d’eau, WC séparé.


Chauffage : Individuel électrique

Eau chaude : Individuelle électrique


Transport en commun : Bus C12 et Bus C35, tramway T6 arrêt Moulin à vent (à 700m à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 545.39 €

Charges : 28.00 €

Loyer charges comprises : 583.39 €

Dépôt de garantie : 426.39 €

Honoraires de locations : 387.40 € dont état des lieux : 89.40 €

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Référence
    L52

Détail des pièces

  • chambre
    9.25 m²
  • cuisine
    13.89 m²
  • salle de bain
    1.40 m²
  • WC
    1.32 m²
  • entrée
    2.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 387,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,40 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 458.92 €/mois. Loyer de base 458.92 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 114,33 €/mois. Dépôt de garantie 573,25 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
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