Affaire exceptionnelle
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VILLEURBANNE - APPARTEMENT T2 - 36.46 m² - BALCON - BOX
680 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 36.46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
AVANT TOUTE VISITE, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE LIEN SUIVANT :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xb8kl5
Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).
Disponible le 02/07/2026
Découvrez ce charmant appartement T2 de 36.46 m² situé au 7 Avenue Roger Salengro (69100) VILLEURBANNE et niché au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2018.
Ce bien est composé d’un séjour avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, four électrique, four micro-onde encastré, lave-vaisselle) donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
Ce bien est complété d'un box en sous-sol.
Eau chaude : Individuelle gaz
Chauffage : Individuel gaz
Eau froide : Individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Villeurbanne Charpennes place Wilson / Salengro
Proximité : Marché des Charpennes, parc de la Tête d’or, commerces, écoles, collèges, lycées…
Transports en communs : Métro A et B arrêt « Charpennes », Tram T1 et T4, bus C17 et 37
Loyer HC : 635.00 €
Provisions sur charges : 45.00€
Loyer TCC : 680.00 €
Dépôt de garantie : 635.00 €
Honoraires location : 473.98 € dont 109.38€ d’état des lieux
DPE : C, 84kWh/m²:an, GES : C ,15kgCO2/m²/an
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 330€ et 510€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023)
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xb8kl5
Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).
Disponible le 02/07/2026
Découvrez ce charmant appartement T2 de 36.46 m² situé au 7 Avenue Roger Salengro (69100) VILLEURBANNE et niché au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2018.
Ce bien est composé d’un séjour avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, four électrique, four micro-onde encastré, lave-vaisselle) donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
Ce bien est complété d'un box en sous-sol.
Eau chaude : Individuelle gaz
Chauffage : Individuel gaz
Eau froide : Individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Villeurbanne Charpennes place Wilson / Salengro
Proximité : Marché des Charpennes, parc de la Tête d’or, commerces, écoles, collèges, lycées…
Transports en communs : Métro A et B arrêt « Charpennes », Tram T1 et T4, bus C17 et 37
Loyer HC : 635.00 €
Provisions sur charges : 45.00€
Loyer TCC : 680.00 €
Dépôt de garantie : 635.00 €
Honoraires location : 473.98 € dont 109.38€ d’état des lieux
DPE : C, 84kWh/m²:an, GES : C ,15kgCO2/m²/an
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 330€ et 510€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceL106
Informations complémentaires
Honoraires de 473,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
