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Appartement à louer, 5 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
1 360,56 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 123.72 m²
- Pièces : 5
AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE LIEN SUIVANT : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xr892q
Bien soumis à l’assurance Loyers Impayés OU au(x) garant(s) physique(s)
Disponible le 17 septembre 2026
Découvrez ce bel appartement type T5 de 123,72 m² situé au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 37.02 m² avec vue dégagée (Orientation sud-ouest), au sein du résidence calme et sécurisée au 45 rue de la Rivoire à Bourgoin-Jallieu.
Un véritable havre de paix au cœur d'une ville dynamique.
Ce bel appartement dispose d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, le tout garantissant un confort optimal au quotidien.
La terrasse de 37.02 m² est un véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Vous bénéficiez également d'une cave et 2 stationnements (1 box en sous-sol et 1 stationnement privé en extérieur).
Les + : Nombreux placards de rangements, volets électriques, store banne électrique (capteur vent), adoucisseur d’eau
Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la copropriété.
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Eau froide : Individuelle
Vivre dans cet appartement, c'est également profiter de la proximité de nombreuses commodités.
À 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des services de santé tels que des médecins généralistes. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont également accessibles en 5 minutes à pied ou 15 minutes à pied, selon les établissements.
Enfin, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. L'hôpital est à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité médicale rapide et efficace.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 1135.56 € HC
Charges : 225.00€
Loyer charges comprises : 1360.56 € TCC
Dépôt de garantie : 1135.56 €
Honoraires de location : 1360.92 € dont état des lieux : 383.16 €
DPE : C, 123kWh/m²/an. GES : C, 25kgCO2/m²/an
Estimations des coûts annuels en énergie : entre 1490€ et 2060€, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021
Bien soumis à l’assurance Loyers Impayés OU au(x) garant(s) physique(s)
Disponible le 17 septembre 2026
Découvrez ce bel appartement type T5 de 123,72 m² situé au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 37.02 m² avec vue dégagée (Orientation sud-ouest), au sein du résidence calme et sécurisée au 45 rue de la Rivoire à Bourgoin-Jallieu.
Un véritable havre de paix au cœur d'une ville dynamique.
Ce bel appartement dispose d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, le tout garantissant un confort optimal au quotidien.
La terrasse de 37.02 m² est un véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Vous bénéficiez également d'une cave et 2 stationnements (1 box en sous-sol et 1 stationnement privé en extérieur).
Les + : Nombreux placards de rangements, volets électriques, store banne électrique (capteur vent), adoucisseur d’eau
Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la copropriété.
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Eau froide : Individuelle
Vivre dans cet appartement, c'est également profiter de la proximité de nombreuses commodités.
À 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des services de santé tels que des médecins généralistes. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont également accessibles en 5 minutes à pied ou 15 minutes à pied, selon les établissements.
Enfin, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. L'hôpital est à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité médicale rapide et efficace.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 1135.56 € HC
Charges : 225.00€
Loyer charges comprises : 1360.56 € TCC
Dépôt de garantie : 1135.56 €
Honoraires de location : 1360.92 € dont état des lieux : 383.16 €
DPE : C, 123kWh/m²/an. GES : C, 25kgCO2/m²/an
Estimations des coûts annuels en énergie : entre 1490€ et 2060€, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- RéférenceL279
Informations complémentaires
Honoraires de 1 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 371 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1135.56 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 135,56 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
