LOCATION / T2 LYON 7 – 632.00 EUR

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.
 
Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).
 
Disponible le 26 janvier 2023.
 
Idéalement situé au 13 route Vienne à Lyon 7ème, entre Berthelot et Garibaldi, magnifique T2 de 38.50 m2 au 5ème étage avec ascenseur.  
 
Ce bien comprend une lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte) de près de 20 m2 donnant sur une agréable loggia, une grande chambre avec placard aménagé, une salle de bains et des WC séparés.
 
Jouissance exclusive d’un box en sous-sol.
 
Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz
Eau froide : collective
 
Transports en commun : tram T2 (arrêts Garibaldi – Berthelot et Route de Vienne), bus (arrêt Lamothe – Madeleine)
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants et bars, parcs …)

VENTE T4 LYON 7 449.000EUR

Proche place Jules GUESDE et à 4 minutes à pied du métro Jean MACE, dans une résidence de 1992, au 5ème étage avec ascenseur, beau T4 de 91m2 traversant et lumineux. Cet appartement vous propose une belle entrée avec placards de 4.55m2, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée (sauf réfrigérateur) donnant accès à un balcon filant, un grand dégagement pouvant faire office de bureau, 3 grandes chambres (14.05m2, 12.17m2 et 12.06m2) avec placards et parquet récent (2021), une salle de bains (à rafraichir), une salle d’eau et un Wc.
Vous pourrez également acquérir en sus un box fermé en s/sol pour 25.000EUR. Local à vélos.
Estimation des côuts annuels: entre 1090EUR et 1520EUR. Prix moyen des énergies indéxés au 1er Janvier 2021.
Votre conseiller, Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03

VENTE T2 Bis LYON 7 219.000EUR

Lyon 7, proche des métros DEBOURG et J.JAURES, dernier étage pour ce superbe T2 Bis de 57m2 au sol (40m2 Loi Carrez) en parfait état, ce bien vous propose un séjour avec parquet et 2 fenêtres sans aucun vi à vis, espace cuisine US (à la charge de l’acquéreur), une chambre avec parquet, salle de bains, Wc indépendant, une pièce aveugle pouvant servir de rangement complète ce bien. Aucun travaux à prévoir (sauf cuisine), bien en parfait état.
Proche commerces et transports.Faible charges de copropriété: 36.66EUR:mois.
Estimation des coûts annuels: Entre 590EUR et 840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021.

LOCATION / T1 BIS LYON 7 – 579.16 EUR

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GARANT(S) PHYSIQUE OBLIGATOIRE.

Libre le 20 janvier 2023.

Idéalement situé le quartier de Jean Macé, au 50 rue Chevreul dans le 7ème arrondissement de Lyon, joli T1 bis de 34.80 m2 au 1er étage.
Ce bien comprend une belle et lumineuse pièce de vie avec alcôve au charme de l’ancien, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson), une salle de bains et des WC séparés.

Eau chaude : individuelle électrique (cumulus)
Chauffage individuel : électrique
Eau froide individuelle

Transports en commun : métro B et bus (arrêt Jean-Macé)
Proches de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants et bars, parc, …).