Vente T4 77m2 avec balcon + cave Saint Priest

A 20 minutes en voiture de Lyon, venez découvrir ce bel appartement rénové, dans le quartier de Ménival, au coeur de la ville de Saint Priest.

CAFIMM vous présente en exclusivité, ce T4 de 77m2 au 4ème étage sur 5 de cette copropriété sécurisée. Situé rue Louis Braille, cet appartement dispose : d’une entrée avec interphone, d’un grand séjour de presque 25m2, d’une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et micro-onde), d’un balcon de 5m2 donnant sur le parc de la copropriété, de deux belles chambres de plus de 12m2, d’une troisième chambre de 10m2, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave.

Vous pourrez bénéficier d’un parking collectif sécurisée fermée pendant la nuit.

Chauffage individuel GAZ
Eau chaude individuelle GAZ

Quartier : Ménival La Cordière
Transports en commun : BUS TCL (C25, 50, ZI8, 62, 76) et Tram T2

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 1662
Charges de copropriété mensuelle : 130EUR
Pas de procédure en cours

DPE D (215)
GES D (47)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140EUR et 1 600EUR par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 160 000EUR

Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91

VENTE MAISON 6 PIECES 150M2 – SAINT PRIEST

A moins de 25 minutes en voiture du centre-ville de Lyon, profitez d’un cadre de vie au calme au coeur de la commune de St Priest.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

CAFIMM vous présente cette belle maison 6 pièces de 150 m2 sur 3 niveaux, érigées sur un terrain de 741m2. Située dans le quartier « St Priest Village », vous bénéficiez du calme mais aussi de la proximité avec les commerces. Cette maison est composée comme suit : Au sous-sol, une cave de 19m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée meublée et équipée (rangements hauts et bas, four, feux de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un vaste séjour lumineux avec accès sur l’extérieur, une première chambre et un WC séparé. Au 1er étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec double vasque, un deuxième WC séparé et une chambre avec salle d’eau. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en chambre avec de nombreux rangements possibles.

Chauffage au GAZ

Quartier : St Priest Village
Transports en commun : TCL Tram T2 et BUS (62, 76)
Proche de toutes commodités (Banque, boulangerie, restaurants, tabac, écoles, …)

Bien NON soumis au statut de la copropriété

DPE : C (119)
GES : C (23)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1790EUR par an

‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 499.000EUR

Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91

LOCATION / T2 SAINT-PRIEST – 572.86 EUR

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.

Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).

Disponible le 5 janvier 2024

Au sein de la commune de Saint-Priest, situé au 19 rue Odette Joyeux, joli T2 de 42.19 m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie avec un espace cuisine meublée et équipée (évier, plaque de cuisson et hotte) de 22.78 m2 donnant accès à un agréable balcon, une chambre de près de 12 m2, une salle de bains et des WC séparés.
Jouissance exclusive d’un box en sous-sol classe B.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Eau froide : individuelle

Transports en commun : bus (arrêts Temps moderne et Collège Simone Veil)
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, …)