VENTE MAISON 5 PIECES 125m2 – FONTAINES-SUR-SAÔNE

A 20 minutes du centre-ville de Lyon, venez découvrir cette belle maison au calme au sein de la commune de Fontaines-sur-Saône.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente en exclusivité cette maison de 125m2 construite en 2004 au coeur d’un bois classé, sur une parcelle de 1263m2. Cette dernière est composée comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec rangements, un WC séparé, un cellier, un garage avec porte automatique, une cuisine meublée (rangements hauts/bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four) et un grand séjour/salle à manger très lumineux de 36m2 donnant sur un jardin arboré avec terrasse. A l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d’eau et accès à une terrasse avec jacuzzi, 3 autres chambres, un WC séparé et enfin une salle de bains.

Chauffage au sol électrique au 1er niveau et convecteurs à l’étage
Poêle à bois qui peut être transformé en cheminée

Transports : BUS TCL, Gare SNCF
Proche de toutes commodités : Supermarchés, écoles, centres sportifs, etc…

Bien NON soumis au statut de la copropriété

DPE : D (203)
GES : B (6)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2130EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs
Prix honoraires d’agence inclus 545.900EUR

Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91

LOCATION / T2 FONTAINES-SUR-SAONE – 592.64 EUR

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM

Bien soumis au dispositif PINEL et à l’Assurance Garantie Loyers Impayés (PAS DE GARANTS SAUF POUR LES ETUDIANTS).

Disponible le 05/05/2024

Au sein de la commune de Fontaines-Sur-Saône, bel appartement situé au 20 rue des Marronniers.
Ce beau T2 de 39.89m2 est au 1er étage avec ascenseur.
Le bien comprend un hall d’entrée, une pièce de vie avec espace cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), une loggia de 4.42m2, une chambre et une salle de bains avec WC.
Ce bien est complété d’un BOX en sous-sol.

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Eau froide : Relevé individuel compris dans les charges

Transport en commun : C2 arrêt « Leclerc Drevet », Bus 33 arrêt « 8 Mai Parc du Roy », Bus 9 arrêt « Les Bruyères ».
Proches de toutes commodités (marché, commerces, écoles).

Loyer : 528.64 EUR HC
Charges : 64.00 EUR
Loyer charges comprises : 592.64 EUR TCC
Dépôt de garantie : 528.64 EUR
Honoraires de location : 518.57 EUR dont état des lieux : 119.67 EUR