VENTE MAISON St MAURICE DE GOURDANS

Sur la commune de St Maurice de Gourdans, à 2 kms du centre , au calme absolu,sur une belle parcelle plate et arborée de 1321m2, maison construite en 1987, proposant 159m2 dont 115m2 habitables + une véranda de 20m2. Elle se compose comme suit: un séjour de 49m2 avec cheminé et donnant accès à une véranda de 20m2,une cuisine US équipée , 3 chambres avec parquet ( 10.08m2,12.25m2 et 9.95m2), salle de bains et Wc indépendant (rénové en 2020). Au demi s/sol, vous trouverez une pièce de jeu de 13m2 ( ou 4 ème chambre), une buanderie et un garage de 21.20m2. A l’extèrieur se trouve un abris de jardin.
Vous serez à 10 minutes à pied du centre du village.Gare de Meximieux à 10 minutes en voiture ( avec trajet de 30 minutes pour Lyon). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
DPE:D (214)
GES:B (6)
Date de réalisation du diganostic énergétique: 06/03/2023
Estimation des côuts annuels: entre 1350EUR et 1890EUR. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : http:/www.géorisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.