VENTE IMMEUBLE 204m2 LYON 8
Proche du métro MERMOZ PINEL et du Tramway MERMOZ CALIFORNIE, immeuble avec Rdc+ 2 étages proposant 7 logements T2 de 30m2 à 37m2 dunt un T2 bénéficiant d’une terrasse, tous loués pour un rapport de 39.458EUR/an hc. Les parties communes ont été renovées en 2021 et un jardin est disponible à l’arrière du l’immeuble. idéal investisseur.
Rentabilité brute: 5.7%
TF: 3000EUR
Charges annuelles des 7 lots: 9000EUR environ
VENTE IMMEUBLE LA BOISSE
La boisse, à 15 minutes de Lyon, bel immeuble rénové en 2012 en R+2, proposant 9 logements tous loués et en très bon état : 2 T4 de 80m2 avec jardin (180m2 et 238m2), 2 T2 de 33m2 et 42m2, 5 Studios de 18m2 à 25m2. L’ensemble de ces logements propose donc 348.58m2 Loi Carrez, ils bénéficient tous d’une cave et d’un Pkg extèrieur.
Le revenus locatif est de : 58.909EUR/an, soit une rentabilité brute de 7%.
TF+DOM: 4.588EUR
DPE: 6 logements classés D et 3 logements classés E
Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03
VENTE LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPOT 233M2 MACON
Au coeur de la zone industrielle des Blanchettes, à proximité du centre-ville de Macon, venez découvrir ce local d’activités / entrepôt d’une surface totale de 233m2.
CAFIMM vous présente en exclusivité, ce local d’activités décomposé comme suit : deux bureaux de 10.76m2 et 11.06m2 avec radiateurs électriques, un grand espace de stockage de plus de 100m2, une salle d’eau avec WC et deux mezzanines de 50m2 et 26m2.
A l’arrière du bâtiment, vous bénéficiez d’un espace où garer vos véhicules avec quai de chargement, relié à l’espace de stockage intérieur.
Quartier : Les Blanchettes, Macon
Accès en 5min aux autoroutes A6 et A406
DPE : vierge
GES : vierge
Date de réalisation du diagnostic : 27.09.2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 157.500EUR
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU
t.colliou@cafimm.fr
06 35 51 29 91
VENTE BUREAUX 141m2 VILLEURBANNE
Rue d’Alsace, proche Part Dieu et Crs LAFAYETTE, au 4 ème étage avec ascenseur d’un immeuble en parfait état, nous vous proposons 141m2 de bureaux déjà cloisonné et équipés (courant faible/fort, fibre optique, etc…) climatisation, sanitaires .
1 Pkg double.
Batiment aux normes ERP et surface ctégorisée ERP5 et PMR.
Accès facile vers la gare de la Part Dieu, proche commerces et transports (Métro A et B, C3 et Bus No34).
VENTE IMMEUBLE VENISSIEUX
Au centre de Vénissieux, proche de la Place Léon SUBLET, ancienne ecole catholique La XAVIERE Jeanne d’Arc ayant obtenu un PC pour rénovation complète du batit avec création aurorisée pour 9 logements (certains avec terrasse et jardin), surfaces allant de 24m2 à 102m2( du studio au T4).
L’ensemble des travaux est à la charge de l’acquéreur.
Proche école privée Jeanne d’Arc, tramway T4 à 400m, bus C12 et C39 et tous commerces.
VENTE BUREAUX 257m2 VILLEURBANNE
Rue d’Alsace, proche Part Dieu et Crs LAFAYETTE,au 4ème étage sur 4 d’un immeuble de bureaux en parfait état avec 2 entrés possibles (ascenseurs), nous vous proposons 257m2 de bureaux en parfait état. Déja cloisonnés (plusieurs bureaux de 7m2 à 30m2) et équipés (courant faible/fort, fibre optique), chauffage , climatisation, espace cuisine, 2 espaces sanitaires. 3 places de Pkg .
Batiment aux normes ERP et surface catégorisé ERP5 et PMR.
Accès facile vers la Gare de la Part Dieu, proche commerce et transports( Métro A et B, C3 et Bus No34).
VENTE Local 458m2 SEREZIN DU RHONE
Sur la commune de Sérezin du Rhône, dans un bel immeuble de bureaux ‘Les Jardins de l’Ozon’, belle surface à aménager de 458m2 Carrez. Très belle luminosité, possibilité de division.
Activités autorisées: commerciales, artisanales et libérales.4 places de Pkgs .
DPE VIERGE.
PRIX DE VENTE 236.700 HT FAI.
VENTE GARAGE LYON 6 39.000EUR
ECLUSIVITE.Proche Part DIEU, situé 15, Rue de la VIABERT 69006 LYON, garage en s/sol , placé en face de la descente véhicule, facile d’accès.
Dimensions: 5.14m de long, 2.56m de large et 2.25m de hauteur sous la porte.
Faibles charges: 5.55EUR/mois Taxe foncière:83EUR