Vente Maison 3 pièces 75m2 – Meyzieu
Située sur la commune de Meyzieu, dans l’Est de Lyon, venez découvrir cette maison au sein d’un lotissement calme et familiale. Travaux à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente cette maison de 77 m2 habitable avec 3 pièces dans le quartier du « Carreau » à Meyzieu. Située au coeur du lotissement « Le Hameau de Meyzieu » cette maison est composée comme suit : Au rez de chaussé une entrée avec rangements, un WC séparé, un grand séjour de 27 m2 donnant sur une belle véranda de 11m2 et sur le jardin, une cuisine meublée et équipée, un garage pouvant stationner un véhicule et enfin un espace de stockage avec mezzanine. Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bains.
Chauffage individuel GAZ
Eau chaude individuelle GAZ
Quartier : Le Carreau
Transports en commun : Tram T3 direction Part Dieu en 20 minutes, BUS TCL
Axe routier : accès à la rocade Est en moins de 5 minutes (direction Grenoble, Marseille, Paris, Genève)
Proches de toutes commodités (tabac, fleuriste, auto-école, boulangerie, crèche, école maternelle, école primaire, collège)
Bien soumis au statut de la copropriété
DPE : E (243)
GES : E (53)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250EUR et 1740EUR par an
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.
Honoraires charge vendeur
Prix honoraires d’agence inclus : 317.000EUR
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91
VENTE MAISON 6 PIECES 150M2 – SAINT PRIEST
A moins de 25 minutes en voiture du centre-ville de Lyon, profitez d’un cadre de vie au calme au coeur de la commune de St Priest.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente cette belle maison 6 pièces de 150 m2 sur 3 niveaux, érigées sur un terrain de 741m2. Située dans le quartier « St Priest Village », vous bénéficiez du calme mais aussi de la proximité avec les commerces. Cette maison est composée comme suit : Au sous-sol, une cave de 19m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée meublée et équipée (rangements hauts et bas, four, feux de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un vaste séjour lumineux avec accès sur l’extérieur, une première chambre et un WC séparé. Au 1er étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec double vasque, un deuxième WC séparé et une chambre avec salle d’eau. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en chambre avec de nombreux rangements possibles.
Chauffage au GAZ
Quartier : St Priest Village
Transports en commun : TCL Tram T2 et BUS (62, 76)
Proche de toutes commodités (Banque, boulangerie, restaurants, tabac, écoles, …)
Bien NON soumis au statut de la copropriété
DPE : C (119)
GES : C (23)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1790EUR par an
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 499.000EUR
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91
VENTE MAISON St MAURICE DE GOURDANS
EXCLUSIVITE. Sur la commune de St Maurice de Gourdans, à 1.2 kms du centre , au calme absolu,sur une belle parcelle plate et arborée de 1321m2, maison construite en 1987, proposant 159m2 dont 115m2 habitables + une véranda de 20m2. Elle se compose comme suit: un séjour de 49m2 avec cheminé et donnant accès à une véranda de 20m2,une cuisine US équipée , 3 chambres avec parquet ( 10.08m2,12.25m2 et 9.95m2), salle de bains et Wc indépendant (rénové en 2020). Au demi s/sol, vous trouverez une pièce de jeu de 13m2 ( ou 4 ème chambre), une buanderie et un garage de 21.20m2. A l’extèrieur se trouve un abris de jardin.
Vous serez à 10 minutes à pied du centre du village.Gare de Meximieux à 10 minutes en voiture ( avec trajet de 30 minutes pour Lyon). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
DPE:D (214)
GES:B (6)
Date de réalisation du diganostic énergétique: 06/03/2023
Estimation des côuts annuels: entre 1350EUR et 1890EUR. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : http:/www.géorisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
VENTE MAISON PUSIGNAN
Sur une parcelle arborée de 1415m2, belle maison construite en 1992 et proposant 281.27m2 dont 191m2 habitables. Elle se compose ainsi: un séjour baigné de lumière de 48.11m2 avec cheminée et donnant accès à une terrasse de 100m2 env, une cuisine entièrement équipée de 15.31m2, 4 chambres avec parquet et placards de 12m2, 10.90m2, 11.56m2 et 14.60m2 (dont une suite parentale avec salle de bains ), un espace dressing, une salle d’eau supplémentaire et 2 Wc. Au S/sol semi entérré se trouvent: une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement et le plus de cette maison: une salle cinéma et son espace bar de 40.50m2. Vous bénéficierez également d’un garage pour 3 véhicules de 69.40m2.
A l’extèrieur , vous pourrez profiter de places de stationnement, d’une superbe piscine de 5mx10m, un puit pour l’arrosage, un four à pain et d’un jeu de boules.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190EUR et 1680EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
VENTE MAISON 3 Chambres CIVRIEUX
Au coeur d’un lotissement calme et datant de 2015/2016, belle maison en parfait état proposant 92m2 habitables et composée ainsi:
Au Rdc, un espace de vie de 38m2 lumineux et traversant Est/Ouest, avec un sejour et une cuisine US entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, etc…), et un Wc. A l’étage se trouvent 3 grandes chambres avec parquet et placards amenagés (10.24m2, 13.19m2 et 13.55m2), une grande salle de bains avec fenêtre de 6m2 et 1 second Wc.
Un garage de 15.47m2 complète ce bien.
A l’extèrieur vous profiterez d’une place de Pkg supplémentaire devant votre garage, d’une place de Pkg au sein du lotissement et de 2 bels espaces avec terrasse ombragée grace à un store banne électrique.Proche ècoles primaires, commerces et crèche. Transports en commun pour les collèges et lycées de Reyrieux et Neuville.
CLASSE DPE: C. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Votre conseiller, Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680EUR et 960EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.