VENTE MAISON 3 Chambres VILLEURBANNE 649.000EUR

Au calme d’une impasse, sur une parcelle de 304m2, venez découvrir ce véritable coup de coeur!! Maison proposant 113.24m2 habitables en parfait état un sous/sol de 43m2 avec une hauteur de 2m. Beau séjour baigné de lumière espace cuisine US équipée pour 44m2, 3 chambres avec parquet et placards, une salle de bains, une salle d’eau et 2 Wc. A l’extèrieur vous pourrez profiter d’un trés bel espace, terrasse en béton désactivé. Belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques,climatisation, chaudière gaz à condensation, alarme,cuisine entièrement équipée, puits avec pompe pour votre arrosage, etc…).
Proches métros (A 6 minutes à pied des stations Cusset et Flachet), commerces , Collège BETH MENAHEM à 4 min à pied, Collège et Lycée MONTESSORI à 8 min à pied). Disponible immédiatement.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950EUR et 1200EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.

VENTE MAISON 3 Chambres MACON 259.000EUR

Macon Sud, sur une parcelle de 183m2, superbe maison de ville proposant 140m2 habitables. Entièrement rénovée en 2018, cette bâtisse des années 40 vous propose au Rdc: un grand séjour de 35.10m2, une cuisine entièrement meublée et semi équipée de 11.07m2, une buanderie de 18m2 pouvant etre aménagée en chambre, une salle d’eau et un Wc. Au 1er étage se trouvent un espace bureau de 14.20m2 (poss 4ème chambre), 3 grandes chambres (17.91m2, 17.86m2 et 15.26m2) une salle de bains et un second Wc.
Belles prestations (double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au sol, etc…).
Toiture suivie en 2018 et 2021, travaux d’optimisation énergétique réalisés avec un bureau d’étude. DPE: B
A l’extèrieur vous bénéficierez également d’une cours de 65m2 env, d’un garage, d’un grenier et d’une terrasse couverte.
Environnement calme en ayant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles, voie verte).
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920EUR et 1300EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.

VENTE MAISON PUSIGNAN 719.000EUR

Sur une parcelle arborée de 1415m2, belle maison construite en 1992 et proposant 281.27m2 dont 191m2 habitables. Elle se compose ainsi: un séjour baigné de lumière de 48.11m2 avec cheminée et donnant accès à une terrasse de 100m2 env, une cuisine entièrement équipée de 15.31m2, 4 chambres avec parquet et placards de 12m2, 10.90m2, 11.56m2 et 14.60m2 (dont une suite parentale avec salle de bains ), un espace dressing, une salle d’eau supplémentaire et 2 Wc. Au S/sol semi entérré se trouvent: une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement et le plus de cette maison: une salle cinéma et son espace bar de 40.50m2. Vous bénéficierez également d’un garage pour 3 véhicules de 69.40m2.
A l’extèrieur , vous pourrez profiter de places de stationnement, d’une superbe piscine de 5mx10m, un puit pour l’arrosage, un four à pain et d’un jeu de boules.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190EUR et 1680EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.

VENTE MAISON 3 Chambres CIVRIEUX 359.000EUR

Au coeur d’un lotissement calme et datant de 2015/2016, belle maison en parfait état proposant 92m2 habitables et composée ainsi:
Au Rdc, un espace de vie de 38m2 lumineux et traversant Est/Ouest, avec un sejour et une cuisine US entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, frigo américain , etc…), et un Wc. A l’étage se trouvent 3 grandes chambres avec parquet et placards amenagés (10.24m2, 13.19m2 et 13.55m2), une grande salle de bains avec fenêtre de 6m2 et 1 second Wc.
Un garage de 15.47m2 complète ce bien.
A l’extèrieur vous profiterez d’une place de Pkg supplémentaire devant votre garage, d’une place de Pkg au sein du lotissement et de 2 bels espaces avec terrasse ombragée grace à un store banne électrique.Proche ècoles primaires, commerces et crèche. Transports en commun pour les collèges et lycées de Reyrieux et Neuville.
CLASSE DPE: C.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680EUR et 960EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.

Vente Maison VAULX EN VELIN 420.000EUR

Limite Villeurbanne, sur une parcelle de 380m2 env , belle maison rénovée en 2000 et proposant 163m2 habitable. Elle est composée comme suit: belle entrée de 10m2, un séjour double de 40.06m2 agrémenté d’une cheminée , une grande cuisine, une buanderie, 3 grandes chambres (11.35m2,12.34m2 et 12.32m2) , un bureau indépendant qui peut servir de studio ou de 4ème chambre, une salle de bains, une salle d’eau et 2 Wc, chauffage fioul, double vitrage.Le tout en parfait état.

VENTE MAISON LYON 5 1.099.000EUR

Rare. Secteur St JUST, sur une belle parcelle plate et arborée de 1035m2, belle maison construite en 1940 et agrandie en 1970 proposant une surface totale de 235m2 env , dont 183.25m2 habitables. Elle se compose comme suit: Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie de 45.56m2 pouvant servir de salle de jeux , un garage de 23m2, une chaufferie de 16m2, une buanderie de 14m2 et une cave entérrée. à l’étage se trouvent: un beau séjour de 45m2 baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée et d’un trés beau parquet chevron, une grande cuisine équipée de 12.50m2 (poss US), 3 grandes chambres ( 12.39m2, 13.42m2 et 14.59m2), un bureau de 6.31m2, une salle d’eau et un Wc.
Climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (chaudière de 2010).
Proche écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée), Métro Gorge de Loup à 1.4 kms, C20, C21, Bus No46 et No49, Funiculaire St JUST à 550m.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600EUR et 3580EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.

VENTE PROPRIETE VERNAISON 1.660.000EUR

Sur une parcelle de 1695m2, charme absolu pour cette superbe propriété du 18ème siècle proposant 554m2 habitables s/sol. Au Rdc, vous trouverez une belle cuisine équipée de marque SIEMATIC de 2006, avec ilôt central en marbre, un cellier, une salle à manger avec parquet chevron et cheminée de 37m2, 2 salons (29m2 et 18m2), et 1 Wc. Au 1er étage se trouvent, 5 superbes et grandes chambres avec parquet et cheminée, un bureau pouvant faire office de 6ème chambre, une salle de bains, un Wc et une buanderie. Au second étage , vous trouverez 4 chambres à rénover, 2 Wc et un espace d’environ 100m2 pouvant etre aménagé pour un appartement indépendant ou de bureaux pour une profession libérale.
A l’exterieur vous bénéficierez d’un garage double et d’un abris de jardin.Ce bien immobilier offre tout le charme de l’ancien avec parquet, cheminées, hauteur sous plafond, carreaux de ciments, tissu mural,escalier en pierre, boiseries,stilobats.La chaudière est au fuel, toiture rénovée en 2017, double vitrage.
Votre conseiller Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03. b.sutter@cafimm.fr