VENTE IMMEUBLE VENISSIEUX

Au centre de Vénissieux, proche de la Place Léon SUBLET, immeuble en R+2 proposant 553m2, avec une possibilité de créer 9 logements (certains avec terrasse et jardin), surfaces allant de 24m2 à 102m2( du studio au T4).
Proche école privée Jeanne d’Arc, tramway T4 à 400m, bus C12 et C39 et tous commerces.

VENTE T2 LYON 4

EXCLUSIVITE CAFIMM. Situé Grande Rue de la Croix ROUSSE, dans un immeuble ancien, T2 de 40m2 en bon état (Renové en 2005). Cet appartement propose une pièce de vie de 26m2, une chambre de 11m2 et une salle d’eau + Wc.Double vitrage.
Proche de l’Hôpital de la Croix ROUSSE, Bus, Métro ligne C à 400m (Arret HENON) et de tous les commerces.
Estimation des coûts annuels d’enérgie du logement entre 540EUR et 750EUR. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE T2 LYON 4

EXCLUSIVITE CAFIMM. Situé grande Rue de la Croix ROUSSE, dans un immeuble ancien, au 2ème étage, T2 de 27m2 en bon état (Rénové en 2005). Cet appartement propose une pièce de vie de 15.3m2, une chambre , une salle d’eau et Wc. Double vitrage, placard dans l’entrée.
Proche de l’hôpital de la Croix ROUSSE, Bus, Métro ligne C (HENON) à 400m et de tous les commerces.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 520EUR et 740EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE Immeuble 350m2 LYON 4

Situé Grande Rue de la Croix ROUSSE, à 100m de l’hôpital de la Croix ROUSSE, datant du 19ème siècle, ténement de 2 immeubles séparés par une cours centrale, proposant 350m2. Vous trouverez au Rdc un local commercial loué, répartis sur les 2 immeubles 8 appartement T2 ( 2 libres et 6 loués), une cave. Le rapport locatif est actuellement de 43128.12EUR, il peut etre de 54839.64EUR en louant les 2 appartements actuellement libres. Cet ensemble immobilier a fait l’objet, en 2005/2006, d’importants travaux de réhabilitation.
Proche Métro ligne C, Bus et tous commerces.

VENTE T5 LYON 3

EXCLUSIVITE. A 150m de la place GUICHARD/BOURSE DU TRAVAIL et de tous ses commerces et restaurants, dans un magnifique immeuble ancien fin 19ème siècle, au 6ème et dernier étage, appartement traversant et très lumineux en duplex de 123.55m2 au sol pour 107.87m2 loi Carrez. Cet appartement familial vous propose une agréable entrée , un séjour avec parquet chevron, un salon avec parquet chevron et donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante ( Poss US) donnant accès à un second balcon et sa superbe vue dégagée, 4 chambres avec parquet (dont 2 mansardées à l’étage), une salle de bains, une salle d’eau et 2 Wc.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.Prévoir rafraichissement.(Devis à votre disposition)
Une cave de 10m2 et un grenier de 10m2 complètent ce bien.
Proche Métro ligne B, bus C4 et C14.
DPE: D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1640EUR et 2270EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE BUREAUX 588m2 VILLEURBANNE

Rue d’Alsace, proche Part Dieu et Crs LAFAYETTE,au 4ème étage sur 4 d’un immeuble de bureaux en parfait état avec 2 entrés possibles (ascenseurs), nous vous proposons 588m2 de bureaux en parfait état. Déja cloisonnés (plusieurs bureaux de 7m2 à 30m2) et équipés (courant faible/fort, fibre optique), chauffage , climatisation, espace cuisine, 2 espaces sanitaires. Possibilité d’acquérir en sus 3 places de Pkg extèrieures, et 3 places de Pkg doubles.
Batiment aux normes ERP et surface catégorisé ERP5 et PMR.
Accès facile vers la Gare de la Part Dieu, proche commerce et transports( Métro A et B, C3 et Bus No34).
Possibilité location: 8335EUR hc/ht.

Vente Maison 3 pièces 75m2 – Meyzieu

Située sur la commune de Meyzieu, dans l’Est de Lyon, venez découvrir cette maison au sein d’un lotissement calme et familiale. Travaux à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente cette maison de 77 m2 habitable avec 3 pièces dans le quartier du « Carreau » à Meyzieu. Située au coeur du lotissement « Le Hameau de Meyzieu » cette maison est composée comme suit : Au rez de chaussé une entrée avec rangements, un WC séparé, un grand séjour de 27 m2 donnant sur une belle véranda de 11m2 et sur le jardin, une cuisine meublée et équipée, un garage pouvant stationner un véhicule et enfin un espace de stockage avec mezzanine. Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bains.
 
Chauffage individuel GAZ
Eau chaude individuelle GAZ
 
Quartier : Le Carreau
Transports en commun : Tram T3 direction Part Dieu en 20 minutes, BUS TCL
Axe routier : accès à la rocade Est en moins de 5 minutes (direction Grenoble, Marseille, Paris, Genève)
Proches de toutes commodités (tabac, fleuriste, auto-école, boulangerie, crèche, école maternelle, école primaire, collège)
 
Bien soumis au statut de la copropriété
 
DPE : E (243)
GES : E (53)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250EUR et 1740EUR par an
 
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.
 
Honoraires charge vendeur
Prix honoraires d’agence inclus : 317.000EUR
 
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91

VENTE T2+Balcon +Garage LYON 3

EXCLUSIVITE CAFIMM. Secteur Montchat, 400m de la Place Ronde, dans une copropriété de 4 étages, un magnifique T2 de 51.94m2 exposé Sud et entièrement rénové en 2020. Il vous propose une entrée et son grand placard, un espace de vie composé d’un séjour et d’une belle cuisine équipée donnant accès à un petit balcon, une chambre avec parquet et son espace dressing, salle d’eau et Wc indépendant. Le tout en parfait état.
Double vitrage, climatisation.
Vous bénéficierez également d’une cave, d’un Pkg collectif (8 places) et d’un garage en s/sol. Proche bus No25 (Part Dieu), C9 (Bellecour), C26 (Cité Internationalle), tramway T3 à 10 minutes à pied.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 620EUR et 880EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE Local 458m2 SEREZIN DU RHONE

Sur la commune de Sérezin du Rhône, dans un bel immeuble de bureaux ‘Les Jardins de l’Ozon’, belle surface à aménager de 458m2 Carrez. Très belle luminosité, possibilité de division.
Activités autorisées: commerciales, artisanales et libérales.4 places de Pkgs .
DPE VIERGE.
PRIX DE VENTE 236.700 HT FAI.

VENTE Local 164m2 SEREZIN DU RHONE

Sur la commune de Sérézin du Rhône, dans un bel immeuble de bureaux ‘Les Jardins de l’Ozon’, belle surface à amenager de 164m2 Carrez en duplex.
Activités autorisées: comerciales, artisanales et libérales. Possibilité Pkg.
Charges: 115EUR/mois. DPE VIERGE.
AUTRES SURFACES DISPONIBLES.