

LYON 2-PLATEAU-17m²
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 17 m²
- Pièces : 1
Dans le dynamique 2ème arrondissement de Lyon secteur CONFLUENCE. Dans une bâtisse de 1880, plateau à aménager de 17 m². Prévoir travaux de second œuvre évalué à 26.000€. Les parties communes sont en bon état et une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité cave et parking en supplément.Situé à quelques pas des commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une multitude de bus, de tramways, de crèches, de maternelles, d'écoles élémentaires et de commerces d'alimentation générale. Les gourmands ne seront pas en reste avec 17 restaurants à proximité.
Eligible au déficit foncier, idéal investisseur. Les dépenses de travaux liées à la rénovation sont déductibles de vos revenus globaux, dans la limite de 10 700 € par an.
Non soumis au DPE
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceBS1195.1


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Conseiller Immobilier
Rhône (69)
