Exclusivité
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LYON 3- T2- 31m²
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Caluire, à 15 minutes du Parc de la tête d'Or, au 3ème et dernier étage, appartement T3 traversant de 61m² à rafraichir, ce T3 propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (poss US) , 2 chambres (14m² et 10m²), salle de bains et Wc indépendant. Chauffage individuel gaz.
Vue dégagée. Proche commerces et transport.
Idéal investisseurs car possibilité de diviser en 2 lots, secteur non soumis à l'encadrement des loyers.
DPE:E.
GES: D
Estimation des couts annuels: Entre 1120€ et 1560€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 189 000€
Votre conseiller :
Benjamin SUTTER / [email protected] / 06 27 25 92 03
Vue dégagée. Proche commerces et transport.
Idéal investisseurs car possibilité de diviser en 2 lots, secteur non soumis à l'encadrement des loyers.
DPE:E.
GES: D
Estimation des couts annuels: Entre 1120€ et 1560€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 189 000€
Votre conseiller :
Benjamin SUTTER / [email protected] / 06 27 25 92 03
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceBS1172
Détail des pièces
- Séjour + cuisine15.18 m²
- chambre11.31 m²
- salle de bain3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Benjamin SUTTER 06 27 25 92 03 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Rhône (69)
