Idéal 1er achat
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LYON 3 - T2- 42m²
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Situé Crs Lafayette, au 2ème étage sur 5, beau T2 traversant de 42.37 m². Cet appartement vous offre un séjour lumineux de 16 m², un coin cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec placard au calme côté cours une salle d'eau et les WC.
Quelques travaux de peinture sont à prévoir.
Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, fibre.plusieurs parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades revigorantes ou des moments de détente en famille.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles élémentaires, collèges, tramways, et un hôpital. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs métros.
Charges:60€/mois. Taxe foncière: 550€DPE: D
GES: A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 169 000€
Votre conseiller :
Benjamin SUTTER / [email protected] / 06 27 25 92 03
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceBS1200
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Cuisine6 m²
- Chambre11.22 m²
- Séjour16.25 m²
- Salle d'eau/Wc3.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Benjamin SUTTER 06 27 25 92 03 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Rhône (69)
