Sous compromis
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LYON 3 - T3- 56m²
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé Crs Lafayette, au 2ème étage sur 5 d'un immeuble en bon état, T3 traversant de 56 m² à rafraichir. Cet appartement vous offre une entrée avec un placard, un bel espace séjour/cuisine lumineux de 27m², deux chambres (dont une avec avec placard), une salle de bains+ WC.
Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, fibre optique
Charges:104€/mois. Taxe foncière: 650€
Proche transport et à 10 minutes de la gare Part Dieu, proche écoles et commerces.
LES PHOTOS DU BIEN AMENAGE ONT ETE GENERE PAR L'IA
DPE: D
GES:D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 199 000€
Votre conseiller :Benjamin SUTTER / [email protected] / 06 27 25 92 03
Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, fibre optique
Charges:104€/mois. Taxe foncière: 650€
Proche transport et à 10 minutes de la gare Part Dieu, proche écoles et commerces.
LES PHOTOS DU BIEN AMENAGE ONT ETE GENERE PAR L'IA
DPE: D
GES:D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 199 000€
Votre conseiller :Benjamin SUTTER / [email protected] / 06 27 25 92 03
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceBS1233
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
