Coup de cœur
+ de photos
LYON 3-T3-64m²-Garage
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Secteur MAISON NEUVE, l'agence CAFIMM , votre agence immobilière à Lyon 6ème vous propose de découvrir ce superbe T3 de 67m² (64m² loi Carrez) en parfait état .
Ce bien vous propose: une belle entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée et sa loggia fermée, 2 chambres, une salle de bains et Wc indépendant. Le tout est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en s/sol pour 17.000€ ou de le louer.
Local à vélos.
Proche des transports en commun et des écoles.
Charges de copropriété: 120€/mois
TF: 1021€
DPE: C
Estimation des coûts annuels : entre 790 € et 1 120 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente: 285.000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous propose: une belle entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée et sa loggia fermée, 2 chambres, une salle de bains et Wc indépendant. Le tout est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en s/sol pour 17.000€ ou de le louer.
Local à vélos.
Proche des transports en commun et des écoles.
Charges de copropriété: 120€/mois
TF: 1021€
DPE: C
Estimation des coûts annuels : entre 790 € et 1 120 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente: 285.000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceBS1245
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
