Exclusivité
LYON 3-T3-52m²-Terrasse
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
CAFIMM, l'agence immobilière à Lyon 6 cous propose au cœur du quartier de Montchat, secteur de la Place RONDE, dans une petite copropriété, un T3 traversant de 52m² situé au 1er étage et proposant une agréable entrée, un séjour de 20m², coin cuisine, 2 chambres (11m²), une salle de bains et un Wc.
Une terrasse de 47m² et un balcon de 6m² complètent ce bien.
L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Proche du tramway et de tous les commerces.
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 5AOUT 2029.
Loyer annuel: 9444€. Rentabilité: 4.12%
Prix de vente: 229.000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Une terrasse de 47m² et un balcon de 6m² complètent ce bien.
L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Proche du tramway et de tous les commerces.
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 5AOUT 2029.
Loyer annuel: 9444€. Rentabilité: 4.12%
Prix de vente: 229.000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceBS1276
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
