Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
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LYON 6- T3- 73m²

379 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 73.19 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITE. Emplacement de premier ordre, secteur BROTTEAUX,  appartement T3 de 73,19 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 22,63 m², une cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains et un WC indépendant.

Cet appartement est à rafraîchir.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros ( MASSENA et BROTTEAUX), ainsi que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 125 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à quelques pas. Enfin, pour votre bien-être, 15 médecins généralistes et 2 hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture.

DPE:D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1500€.Prix moyen des énergies constatés au 1er Janvier 2021.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    22.63 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Isolation
    Non
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Référence
    BS1189

Détail des pièces

  • Entrée
    5.47 m²
  • Wc
    1.55 m²
  • Séjour
    22.64 m²
  • Cuisine
    6.07 m²
  • Salon ou Chambre N°1
    17.17 m²
  • Salles de bains
    4.42 m²
  • Chambre N°2
    12.88 m²
  • Placard et débarras
    2.99 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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