Exclusivité
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VILLEURBANNE-T3-71m²-Garage
258 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
Exclusivité. CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6, vous propose un appartement T3 de 71m².
Secteur Grand Clément, cet appartement en Rdc se compose d'une entrée, un grand séjour de 32m² , une cuisine indépendante de 9m², 2 grandes chambres (12.15m² et 13.50m²) avec rangements, une salle d'eau/Wc.
Loggia de 7m².
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, climatisation, alarme
Une cave et un espace grenier complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage de 19m² situé à 200m env (24000€)
L'ensemble est à rafraichir.
Travaux de rénovation façades votés à la charge du vendeur.
Proche commerces et tramway T6, proche écoles.
Charges: 80€
TF: 820€
DPE:D
Prix de vente: 258.000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Secteur Grand Clément, cet appartement en Rdc se compose d'une entrée, un grand séjour de 32m² , une cuisine indépendante de 9m², 2 grandes chambres (12.15m² et 13.50m²) avec rangements, une salle d'eau/Wc.
Loggia de 7m².
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, climatisation, alarme
Une cave et un espace grenier complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage de 19m² situé à 200m env (24000€)
L'ensemble est à rafraichir.
Travaux de rénovation façades votés à la charge du vendeur.
Proche commerces et tramway T6, proche écoles.
Charges: 80€
TF: 820€
DPE:D
Prix de vente: 258.000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour32 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA2776
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
