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VILLEURBANNE - T4 - 90m² - Balcon - Garage double
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au cœur de la commune de Villeurbanne, venez découvrir ce superbe appartement traversant en très bon état.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente en exclusivité ce T4 de 90m² au 4ème étage sur 5 de cette copropriété récente et sécurisée construite en 2005. Cet appartement dispose : d'une entrée avec interphone, d'un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon de 18m² offrant une vue dégagée sans vis à vis orienté sud, d'une cuisine meublée et équipée (four, micro onde, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, rangements hauts et bas), de 3 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec une cave et un grand garage double en sous-sol.
Chauffage individuel GAZ
Eau chaude individuelle GAZ
Eau froide collective
Quartier : Les Poulettes
Transports en commun : BUS TCL n° 69, C26
Bien soumis au statut de la copropriété
184 lots de copropriété dont 60 lots d’habitation
Quotte part annuelle des charges : 1828€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1236€
DPE C
GES C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 365 000€
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / [email protected] / 06 35 51 29 91
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente en exclusivité ce T4 de 90m² au 4ème étage sur 5 de cette copropriété récente et sécurisée construite en 2005. Cet appartement dispose : d'une entrée avec interphone, d'un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon de 18m² offrant une vue dégagée sans vis à vis orienté sud, d'une cuisine meublée et équipée (four, micro onde, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, rangements hauts et bas), de 3 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec une cave et un grand garage double en sous-sol.
Chauffage individuel GAZ
Eau chaude individuelle GAZ
Eau froide collective
Quartier : Les Poulettes
Transports en commun : BUS TCL n° 69, C26
Bien soumis au statut de la copropriété
184 lots de copropriété dont 60 lots d’habitation
Quotte part annuelle des charges : 1828€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1236€
DPE C
GES C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 365 000€
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / [email protected] / 06 35 51 29 91
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon20 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA2461
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas COLLIOU 06 35 51 29 91 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Rhône (69)
