Sous compromis
SEREZIN DU RHONE-MURS COMMERCIAUX-124m²
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 124.6 m²
Sur la commune de Sérezin du Rhône, au sein de la copropriété "Les Jardins de l'Ozon", réhabilitée en 2017, local d'activité en parfait état de 124.60m² sur deux niveaux, jardin privatif de 95m² env et 2 places de stationnement.
Actuellement loué sous bail commercial de 9 ans (fin de bail 14 Avril 2030) pour un loyer annuel de: 17475.12€ ht/hc.
Charges de copropriété: 123.66€/mois
TF: 1400€/An à la charge du locataire.
PRIX DE VENTE: 235.000e FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Rentabilité nette: 7.43%.
Votre conseiller: Benjamin SUTTER/ 06.27.25.92.03
Actuellement loué sous bail commercial de 9 ans (fin de bail 14 Avril 2030) pour un loyer annuel de: 17475.12€ ht/hc.
Charges de copropriété: 123.66€/mois
TF: 1400€/An à la charge du locataire.
PRIX DE VENTE: 235.000e FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Rentabilité nette: 7.43%.
Votre conseiller: Benjamin SUTTER/ 06.27.25.92.03
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSérézin-du-Rhône 69360
- RéférenceBS1232
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
