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PEROUGES - Maison 4 chambres - 126m² - Jardin - Garage
428 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 047 m²
Située sur la commune de Pérouges, à proximité de la cité médiévale, venez découvrir cette charmante maison de 126m² habitable sur un terrain de 2000m².
L'agence immobilière CAFIMM Lyon 6ème vous présente ce bien familiale de plain pied composé : d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 30m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (rangements hauts et bas, plaque de cuisson hotte et four), de 4 grandes chambres avec placards, d'un bureau de 9m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison propose également un grand sous sol de 120m² avec cave et garage avec porte sectionnelle automatisée.
Chauffage individuel électrique + poêle à granule
Toiture et isolation refaite
Double vitrage (2018)
Assainissement individuel
Proche de toutes commodités (supermarché, tabac, boulangerie, marché, ...)
Accès à l'A42 en quelques minutes
DPE C (175)
GES A (5)
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 428 000€
L'agence immobilière CAFIMM Lyon 6ème vous présente ce bien familiale de plain pied composé : d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 30m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (rangements hauts et bas, plaque de cuisson hotte et four), de 4 grandes chambres avec placards, d'un bureau de 9m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison propose également un grand sous sol de 120m² avec cave et garage avec porte sectionnelle automatisée.
Chauffage individuel électrique + poêle à granule
Toiture et isolation refaite
Double vitrage (2018)
Assainissement individuel
Proche de toutes commodités (supermarché, tabac, boulangerie, marché, ...)
Accès à l'A42 en quelques minutes
DPE C (175)
GES A (5)
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 428 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol251 m²
- Séjour26 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPérouges 01800
- RéférenceTC 1249
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
