Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-d'Agny 69440
Coup de cœur

St LAURENT D'AGNY-Maison-140m²

479 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-d'Agny 69440
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Descriptif du bien

  • Surface : 139.2 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Dans un cadre paisible et verdoyant., au cœur d'une bâtisse datant du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2016, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés,   

Avec une surface habitable de 139,20 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, elle comprend: Un séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine US équipée, 3 chambres spacieuses, un espace loisir (possibilité 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort optimal. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules est un plus indéniable pour le confort quotidien.  

La terrasse de 25 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort tout au long de l'année.   

Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale et à un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que trois collèges.  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Laurent-d'Agny 69440
  • Référence
    SLA2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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