Gestion locative

Si vous aussi vous cherchez à louer et/ou faire gérer votre bien par des professionnels de l’immobilier, CAFIMM votre agence de proximité depuis plus de 12 ans, est à votre écoute.

 

Notre rôle consiste à prendre en charge la gestion locative de votre bien immobilier pour votre compte, vous libérant ainsi de toutes les démarches et contraintes.

Gérer un bien en location est bien souvent un emploi à plein temps.

Pour plus de confort, bon nombre de propriétaires optent pour la gestion de celui-ci par un administrateur de biens.

 

LOCATION :

 

–    la réalisation d’un reportage photo

–    la réalisation d’un montage vidéo (visite virtuelle à 360°)

–    diffusion des annonces sur tous les supports professionnels et réseaux sociaux

–    pour chaque visite, un conseiller CAFIMM accompagne le candidat

–    étude du dossier et vérification de la solvabilité

–    la rédaction de tous les actes

–    états des lieux (entrée et sortie) réalisés sur tablette avec rappel des obligations contractuelles.

 

GESTION :

–    appel et encaissement des loyers

–    le règlement mensuel de vos loyers après collecte des fonds

–    le règlement de vos charges de copropriété

–    la révision annuelle du loyer et régularisation annuelle des charges

–    la gestion des travaux (recherche et présentation de devis, suivi des travaux…)

–    relances et démarches de recouvrement en cas d’impayés

–    formalités de fin de contrat donné par le locataire (préavis, départ, relocation…)

 

BARÈME DE TARIFICATION POUR LA GESTION DE VOTRE BIEN

 

Honoraires de Gestion / Lot       Prix  / Lot

 

Loyer jusqu’à 500.00 € TCC        7.00 % HT
Loyer de 501.00 € à 1 000.00 € TCC        6.00 % HT
Loyer supérieurs à 1 000.00 € TCC        5.00 % HT

La TVA est due en supplément de la rémunération convenue