VENTE STUDIO MEUBLE LYON 2

EXCLUSIVITE CAFIMM.Rue de la République. Secteur de premier ordre pour ce très beau studio entièrement meublé de 22.71m2 habitables (19.03m2 loi Carrez). Au sein d’un très bel immeuble ancien de type haussmannien, situé au dernier étage avec ascenseur, ce studio est composé d’un espace de vie avec grand placard + cuisine US et d’une mezzanine avec une hauteur allant de 1m85 à 1m40  servant d’espace couchage , salle d’eau et Wc.
Chauffage individuel électrique. Proche de tous les commerces de la rue de la République. A 10m du Métro Cordeliers (ligne A).Charges de copropriété: 10EUR/mois.
DPE:D
Estimation des coûts annuels du logement entre 300EUR et 460EUR. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE T4 115m2 AVEC CAVE 69002

Centre-ville de Lyon, en plein du quartier Bellecour à Lyon 2ème, venez découvrir ce très bel appartement ancien d’une surface totale de 115m2.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces, occupant la totalité du 4ème étage, avec ascenseur dans ce bel immeuble sécurisé de style Haussmannien. Situé à 2 minutes à pied de la place Bellecour, cet appartement se décompose comme suit : une entrée avec interphone et plusieurs placards, une première chambre de plus de 19m2 avec deux placards intégrés, une deuxième chambre de plus de 12m2, une troisième chambre de plus de 19m2 avec placard et accès privatif à la salle de bains, un grand séjour lumineux de presque 30m2, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Vous pourrez bénéficier du charme de l’ancien avec plusieurs cheminées, parquet chevron et belle hauteur sous plafond.
Ce bien est complété par une cave et un grenier.

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique

Quartier : Bellecour
Transports en commun : Métro A et D, BUS TCL, Gare de Perrache
Proche de toutes commodités : restaurants, commerces, cinéma, etc…

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles de copropriété : 187EUR
Pas de procédure en cours

DPE : en cours de réalisation
GES : en cours de réalisation
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisque.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur
Prix honoraires agence inclus : 629.000EUR

Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91