VENTE T2 LYON 3 199.000EUR

Boulevard PINEL, idéal premier achat, dans un imeuble avec facades et parties communes qui seront rénovées à la charge du vendeur, T2 traversant de 43m2 à raffraichir. Ce bien vous propose une entrée, un séjour lumineux de 15.50m2, une cuisine séparée, une chambre de 10.50m2, salle de bains et Wc séparé. Chauffage gaz. Proche Bus.

LOCATION / T3 LYON 3 – 895.00 EUR

LOGEMENT NON LIVRÉ, PAS DE VISITE PHYSIQUE POSSIBLE.
 
AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.
 
Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).
 
Disponible le 4 octobre 2022.
 
Idéalement situé en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon, magnifique T3 de 64.42 m2 au 2ème étage avec ascenseur au 22 avenue Lacassagne.
Cet appartement neuf est composé d’une grande et lumineuse pièce de vie de près de 24 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une agréable loggia, de deux belles chambres de plus de 11 et 13 m2, d’une salle d’eau et de WC séparés.
 
Jouissance exclusive d’un garage en sous-sol.
 
Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz
 
Transports en commun : tram T3 (arrêt Dauphiné – Lacassagne), bus (arrêts La Villette et Rouget de l’Isle)
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, …)

LOCATION / BUREAU LYON 3 – 950.00 EUR CC HT

Disponible dès maintenant.

Idéalement situé entre les quartiers de la Part-Dieu et de la Préfecture, au 185 rue Duguesclin dans le 3ème arrondissement de Lyon, magnifique bureau de 10.07 m2 au sein de locaux de 211 m2.
Réservé exclusivement aux notaires, avocats, huissiers de justice et experts-comptables.
Installé dans un bâtiment classé « Patrimoine du XXème siècle », en face du Palais de Justice et du Tribunal administratif de Lyon, ce bureau vous offre une qualité de vie au travail exceptionnelle grâce à son sublime espace de coworking.
À l’esthétique minimaliste et zen, ce bureau bénéficie de prestations de prestige avec des fournitures de qualité. Il est équipé d’un grand bureau, d’une chaise de bureau, de deux chaises et d’étagères murales.
Les locaux disposent de plusieurs espaces communs, dont un accueil, une salle d’attente, un espace convivialité, une salle de réunion avec TV, une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes) et un espace cantine. Vous aurez également accès à une salle d’eau avec douche et WC.
Les locaux sont aux normes PMR, avec accès par l’extérieur grâce à une rampe, un ascenseur et des WC PMR.

Jouissance exclusive d’une place de parking en sous-sol.

Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et internet compris dans les provisions pour charges.
Nettoyage des bureaux et entretien du photocopieur compris dans les charges communes.

Transports en commun : bus (arrêts Les Halles – Paul Bocuse et Moncey – Bonnel), tram (arrêt Palais de Justice – Marie du 3ème), métro (arrêts Place Guichard Bourse du Travail ou Gare Part-Dieu/Vivier Merle).
Proches de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville…)

LOCATION / BUREAU LYON 3 – 1450.00 EUR CC HT

Disponible dès maintenant.

Idéalement situé entre les quartiers de la Part-Dieu et de la Préfecture, au 185 rue Duguesclin dans le 3ème arrondissement de Lyon, magnifique bureau de 19 m2 au sein de locaux de 211 m2.
Réservé exclusivement aux notaires, avocats, huissiers de justice et experts-comptables.
Installé dans un bâtiment classé « Patrimoine du XXème siècle », en face du Palais de Justice et du Tribunal administratif de Lyon, ce bureau vous offre une qualité de vie au travail exceptionnelle grâce à son sublime espace de coworking.
À l’esthétique minimaliste et zen, ce bureau bénéficie de prestations de prestige avec des fournitures de qualité. Il est équipé d’un grand bureau, d’une chaise de bureau, de deux chaises, d’un buffet et d’une bibliothèque.
Les locaux disposent de plusieurs espaces communs, dont un accueil, une salle d’attente, un espace convivialité, une salle de réunion avec TV, une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes) et un espace cantine. Vous aurez également accès à une salle d’eau avec douche et WC.
Les locaux sont aux normes PMR, avec accès par l’extérieur grâce à une rampe, un ascenseur et des WC PMR.

Jouissance exclusive d’une place de parking en sous-sol.

Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et internet compris dans les provisions pour charges.
Nettoyage des bureaux et entretien du photocopieur compris dans les charges communes.

Transports en commun : bus (arrêts Les Halles – Paul Bocuse et Moncey – Bonnel), tram (arrêt Palais de Justice – Marie du 3ème), métro (arrêts Place Guichard Bourse du Travail ou Gare Part-Dieu/Vivier Merle).
Proches de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville…)

VENTE PLATEAU A AMÉNAGER + 190m2 DE JARDIN LYON 3 459.000EUR

PRODUIT RARE A LA VENTE!!!! Lyon 3, proche HOPITAUX EST, dans un immeuble dont la facade et les parties communes seront rénovées à la charge du vendeur, plateau à aménager proposant 102m2, possibilité de réaliser un T3 ou T4 (2 ou 3 chambres), 1 salle de bains,1 salle d’eau, 1 Wc. Le plus de ce produit, un jardin de 190m2 sans vis à vis.Prévoir les travaux d’aménagement intèrieur ( entre 100.000EUR et 120.000EUR suivants les prestations).
Menuiseries double vitrage, viabilisations en attente.(EAU, ELECTRICITE, EVACUATION)
Proche Bus No25 et C9.

VENTE T2 LYON 3 163.000EUR

Bvd PINEL , proche Hopitaux EST, idéal investisseur, au sein d’une petite copropriété  dont la facade et les parties communes seront rénovées à la charge du vendeur, au 1er étage, un T2 de 33m2 entièrement à rénover. Une entrée, un séjour avec alcove, une chambre avec alcove, une salle d’eau et un WC. Petit balcon.
Proche Bus.
Prévoir travaux (30.000EUR env).

VENTE MAISON SUR LE TOIT +TERRASSE LYON 3 395.000EUR

Secteur MONTCHAT. Rare à la vente! Au sein d’une petite copropriété de 6 lots avec facades rénovées. Au 3ème étage sans ascenseur, superbe plateau à aménager de 60m2 , réseaux dèja installés, ce plateau à aménager à haussature bois , bardage zinc et menuiseries en aluminium vous permettra de réaliser l’appartement de vos rêves (T2 ou T3), avec les matériaux et l’agencement de votre choix. Il bénéficie d’une magnifique terrasse en L de 32m2 avec une superbe vue dégagée.Proche métro Grange Blanche (950m), Bus C26 et C8.

VENTE T3 LYON 3 224.000EUR

Secteur MONTCHAT, Rue VIALA, dans petite copropriété avec les facades et toiture rénovées , T3 de 50m2, proposant un bel espace traversant avec séjour et cuisine US ( à amenager) de 23.47m2, 2 chambres, salle de bains et Wc indépendant. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Proche transport.(Métro Grange Blanche à 950 m, Bus C25 et C8). PREVOIR TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT ET POSE D’UNE CUISINE.

VENTE T4+Terrasse LYON 3 289.000EUR

Secteur MONTCHAT, Rue Viala, dans un immeuble aux facades et toiture rénovées, beau T4 traversant de 69m2 bénéficiant d’une entrée indépendante et d’une terrasse coté cours de 30m2 env, séjour de 27m2 avec espace cuisine US (à aménager), 3 chambres (10.71m2,12.37m2 et 9.71m2), salle de bains et Wc indépendant. Double vitrage, volets roulants , chauffage individuel gaz, grande cave . Proche transports (Métro Grange Blanche à 950m, Bus C26 et C8).
Votre conseiller Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03. b.sutter@cafimm.fr