LOCATION / T3 VILLEURBANNE – 900.00 EUR

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.

Bien soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources).

Disponible le 30 janvier 2023.

A proximité immédiate de Carré de Soie, joli T3 au 4ème étage de 65.07 m2 situé au 23 rue de la Soie à Villeurbanne.
Cet appartement neuf est composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une grande pièce de vie de plus de 27 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une agréable loggia, de deux chambres de près de 11 et 13 m2, d’une salle de bains et de WC séparés.
Jouissance exclusive d’un box en sous-sol.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Transports en commun : métro A, tram T3 et bus (arrêt Vaulx-en-Velin La Soie)
Proche de toutes commodités (centre-commercial, écoles, parcs, …)

LOCATION / T3 VILLEURBANNE – 910.00 EUR

LOGEMENT NON LIVRÉ, PAS DE VISITE PHYSIQUE POSSIBLE.

MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.

Bien soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources).

Disponible le 6 février 2023.

A proximité immédiate de Carré de Soie, joli T3 (non meublé) en rez-de-chaussée de 65.69 m2 situé au 25 rue de la Soie à Villeurbanne.
Cet appartement neuf est composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une spacieuse pièce de vie de plus de plus de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une agréable loggia, de deux chambres de près de 10 et 12 m2, d’une salle de bains et de WC séparés.
Jouissance exclusive d’un box en sous-sol.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Transports en commun : métro A, tram T3 et bus (arrêt Vaulx-en-Velin La Soie)
Proche de toutes commodités (centre-commercial, écoles, parcs, …)

VENTE T3 73M2 avec BOX + CAVE + LOGGIA – VILLEURBANNE

En plein coeur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, venez découvrir ce très bel appartement au sein d’une résidence très bien entretenue avec espaces verts.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

CAFIMM vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 bien agencé de 73m2, au 4ème étage avec ascenseur, dans une belle résidence sécurisée avec gardien et bénéficiant d’un environnement au calme.
Cet appartement est composé : d’un hall d’entrée avec visiophone et plusieurs placards, d’un grand séjour/salle à manger de plus de 20m2 donnant accès à une loggia de 8m2 avec peu de vis-à-vis, d’une cuisine meublée et équipée (évier, four, plaque de cuisson et emplacement pour lave-vaisselle), de deux chambres de 11m2 dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau avec branchement pour machine à laver, d’un WC séparé et enfin d’un dressing indépendant de 2.70m2.
Ce bien est complété par un garage en sous-sol avec accès facile pour garer votre véhicule et une cave.

Chauffage Individuel GAZ
Eau chaude individuelle GAZ

Quartier : Gratte-Ciel
Transports en commun à proximité directe : Métro A station « Gratte-Ciel » ; BUS TCL
Proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, tabac, école, restaurant, etc.)

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Copropriété de 130 lots d’habitation
Montant des charges annuelles : 120EUR (eau froide incluse)

DPE : D (162 kWh/m2/an)
GES : D (30 kgCO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940EUR et 1330EUR par an.

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 322.000EUR

Votre conseiller :
Thomas COLLIOU

VENTE T3 + Terrasse + Pkg VILLEURBANNE 299.000EUR

Proche du Métro République, dans une résidence de 1998, superbe T3 de 78m2 . Cet appartement vous propose un superbe espace de vie de 37m2 donnant accès à une terrasse exposée plein Sud de 20m2 env, cuisine US équipée (four, four micro onde, plaques de cuisson, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle), 2 chambres (12m2 et 11m2) avec parquet et placards, salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, Wc indépendant, nombreux rangements Double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière de Juin 2021), volets roulants.
Vous bénéficierez également d’une place de stationnement en s/sol.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021: Entre 860EUR et 1210EUR par an. Charges de copropriété: 110EUR/mois. Taxe foncière: 1105EUR.
DPE:C. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

VENTE MAISON 3 Chambres VILLEURBANNE 619.000EUR

Au calme d’une impasse, sur une parcelle de 304m2, venez découvrir ce véritable coup de coeur!! Maison proposant 113.24m2 habitables en parfait état + un sous/sol de 43m2 avec une hauteur de 2m. Beau séjour baigné de lumière espace cuisine US équipée pour 44m2, 3 chambres avec parquet et placards, une salle de bains, une salle d’eau et 2 Wc. A l’extèrieur vous pourrez profiter d’un trés bel espace, terrasse en béton désactivé. Belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques,climatisation, chaudière gaz à condensation, alarme,cuisine entièrement équipée, puits avec pompe pour votre arrosage, etc…).
Proches métros (A 6 minutes à pied des stations Cusset et Flachet), commerces , Collège BETH MENAHEM à 4 min à pied, Collège et Lycée MONTESSORI à 8 min à pied). Disponible immédiatement.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950EUR et 1200EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE