VENTE MAISON 3 PIECES 77m2 – DECINES-CHARPIEU

Située sur la commune de Décines-Charpieu dans l’est lyonnais, venez découvrir cette jolie maison, construite en 1960, avec une belle parcelle arborée dans un environnement très calme et résidentiel.
 
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
 
CAFIMM vous présente cette maison de 77m2 habitable, sur un terrain cadastré de 801m2 piscinable. Cette maison se compose comme suit :
 
Au premier étage, vous trouverez l’espace de vie dont une entrée avec placards aménagés, un espace séjour/salle à manger de 23m2 avec climatisation réversible et accès à une terrasse, une cuisine indépendante meublée et équipée, une première chambre de 14m2, une seconde chambre de 11m2, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Au rez de chaussé, pour une surface totale de plus de 60m2, vous trouverez un grand garage, une buanderie et un atelier.
Vous pourrez bénéficier d’une cave et un d’espace de rangement/débarras supplémentaire.
 
Chauffage individuel au gaz de ville
Eau chaude individuelle au gaz ou cumulus électrique
Volets roulants électriques  
 
Quartier : Champ-Blanc
Transports en commun : Bus TCL no16 (Vaulx en Velin La soie) et 79 (Décines Grand Large)
Accès en quelques minutes à la rocade direction Marseille, Paris, Grenoble ou Genève
Proche de toutes commodités (centres commerciaux, équipements sportifs, pharmacie, écoles, collège, …)
 
DPE : E (266)
GES : E (57)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380EUR et 1 890EUR par an
 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr »
 
Honoraires charge acquéreur(s)
Prix honoraires d’agence inclus : 379 000EUR
 
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91