Vente Maison 3 pièces 75m2 – Meyzieu

Située sur la commune de Meyzieu, dans l’Est de Lyon, venez découvrir cette maison au sein d’un lotissement calme et familiale. Travaux à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente cette maison de 77 m2 habitable avec 3 pièces dans le quartier du « Carreau » à Meyzieu. Située au coeur du lotissement « Le Hameau de Meyzieu » cette maison est composée comme suit : Au rez de chaussé une entrée avec rangements, un WC séparé, un grand séjour de 27 m2 donnant sur une belle véranda de 11m2 et sur le jardin, une cuisine meublée et équipée, un garage pouvant stationner un véhicule et enfin un espace de stockage avec mezzanine. Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bains.
 
Chauffage individuel GAZ
Eau chaude individuelle GAZ
 
Quartier : Le Carreau
Transports en commun : Tram T3 direction Part Dieu en 20 minutes, BUS TCL
Axe routier : accès à la rocade Est en moins de 5 minutes (direction Grenoble, Marseille, Paris, Genève)
Proches de toutes commodités (tabac, fleuriste, auto-école, boulangerie, crèche, école maternelle, école primaire, collège)
 
Bien soumis au statut de la copropriété
 
DPE : E (243)
GES : E (53)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250EUR et 1740EUR par an
 
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.
 
Honoraires charge vendeur
Prix honoraires d’agence inclus : 317.000EUR
 
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / t.colliou@cafimm.fr / 06 35 51 29 91

VENTE MAISON PUSIGNAN

Sur une parcelle arborée de 1415m2, belle maison construite en 1992 et proposant 281.27m2 dont 191m2 habitables. Elle se compose ainsi: un séjour baigné de lumière de 48.11m2 avec cheminée et donnant accès à une terrasse de 100m2 env, une cuisine entièrement équipée de 15.31m2, 4 chambres avec parquet et placards de 12m2, 10.90m2, 11.56m2 et 14.60m2 (dont une suite parentale avec salle de bains ), un espace dressing, une salle d’eau supplémentaire et 2 Wc. Au S/sol semi entérré se trouvent: une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement et le plus de cette maison: une salle cinéma et son espace bar de 40.50m2. Vous bénéficierez également d’un garage pour 3 véhicules de 69.40m2.
A l’extèrieur , vous pourrez profiter de places de stationnement, d’une superbe piscine de 5mx10m, un puit pour l’arrosage, un four à pain et d’un jeu de boules.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190EUR et 1680EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.
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