VENTE T2 LYON 3 199.000EUR

Boulevard PINEL, idéal premier achat, dans un imeuble avec facades et parties communes qui seront rénovées à la charge du vendeur, T2 traversant de 43m2 à raffraichir. Ce bien vous propose une entrée, un séjour lumineux de 15.50m2, une cuisine séparée, une chambre de 10.50m2, salle de bains et Wc séparé. Chauffage gaz. Proche Bus.

LOCATION / T3 LYON 3 – 895.00 EUR

LOGEMENT NON LIVRÉ, PAS DE VISITE PHYSIQUE POSSIBLE.
 
AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.
 
Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).
 
Disponible le 4 octobre 2022.
 
Idéalement situé en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon, magnifique T3 de 64.42 m2 au 2ème étage avec ascenseur au 22 avenue Lacassagne.
Cet appartement neuf est composé d’une grande et lumineuse pièce de vie de près de 24 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une agréable loggia, de deux belles chambres de plus de 11 et 13 m2, d’une salle d’eau et de WC séparés.
 
Jouissance exclusive d’un garage en sous-sol.
 
Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz
 
Transports en commun : tram T3 (arrêt Dauphiné – Lacassagne), bus (arrêts La Villette et Rouget de l’Isle)
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, …)

LOCATION / T2 LYON 7 – 650.00 EUR

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Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).
 
Disponible le 13 septembre 2022.
 
Idéalement situé au 205 Avenue Berthelot à Lyon 7ème, beau T2 récent au sein d’une résidence de 2019.
Cet appartement de 39.93 m2 se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte) de 22.80 m2 donnant sur une loggia de plus de 7 m2, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC.
Jouissance exclusive d’un box fermé en sous-sol.
 
Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz
 
Transports en commun : tram T2 (arrêts Jet d’Eau – M. France ou Route de Vienne)
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bars et restaurants …)

LOCATION / T4 EN DUPLEX LYON 9 – 1345.00 EUR

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GARANT(S) PHYSIQUE OBLIGATOIRE.

N’EST PAS DESTINÉ AUX ÉTUDIANTS.

Disponible dès maintenant.

Situé entre Valmy et Gorge-de-Loup, au 98 rue Saint-Pierre de Vaise à Lyon 9ème, magnifique T4 en duplex refait à neuf de 129.85 m2 au sol.
Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard, d’une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 52 m2 avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre de 13 m2 avec salle d’eau et WC attenants et de WC séparés.
L’étage se compose d’un grand dégagement, deux chambres mansardées de 18 et 20 m2 au sol et d’une salle de bains.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique
Eau froide : individuelle

Transports en commun : métro D (arrêts Valmy et Gorge-de-Loup), bus (arrêts Docteur Horand et Joannès Masset)
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bars et restaurants, …)

LOCATION / BUREAU LYON 3 – 950.00 EUR CC HT

Disponible dès maintenant.

Idéalement situé entre les quartiers de la Part-Dieu et de la Préfecture, au 185 rue Duguesclin dans le 3ème arrondissement de Lyon, magnifique bureau de 10.07 m2 au sein de locaux de 211 m2.
Réservé exclusivement aux notaires, avocats, huissiers de justice et experts-comptables.
Installé dans un bâtiment classé « Patrimoine du XXème siècle », en face du Palais de Justice et du Tribunal administratif de Lyon, ce bureau vous offre une qualité de vie au travail exceptionnelle grâce à son sublime espace de coworking.
À l’esthétique minimaliste et zen, ce bureau bénéficie de prestations de prestige avec des fournitures de qualité. Il est équipé d’un grand bureau, d’une chaise de bureau, de deux chaises et d’étagères murales.
Les locaux disposent de plusieurs espaces communs, dont un accueil, une salle d’attente, un espace convivialité, une salle de réunion avec TV, une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes) et un espace cantine. Vous aurez également accès à une salle d’eau avec douche et WC.
Les locaux sont aux normes PMR, avec accès par l’extérieur grâce à une rampe, un ascenseur et des WC PMR.

Jouissance exclusive d’une place de parking en sous-sol.

Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et internet compris dans les provisions pour charges.
Nettoyage des bureaux et entretien du photocopieur compris dans les charges communes.

Transports en commun : bus (arrêts Les Halles – Paul Bocuse et Moncey – Bonnel), tram (arrêt Palais de Justice – Marie du 3ème), métro (arrêts Place Guichard Bourse du Travail ou Gare Part-Dieu/Vivier Merle).
Proches de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville…)

LOCATION / T1 LYON 7 – 638.00 EUR

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.

GARANT(S) PHYSIQUE OBLIGATOIRE.

Disponible le 1er novembre.

Idéalement situé au 23 rue Saint Michel à Lyon 7ème, à proximité immédiate de Saxe-Gambetta, charmant T1 de 32.35 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Le bien est composé d’une pièce de vie avec rangement intégré, d’une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte) et d’une salle d’eau avec WC.
Eau chaude : individuelle électrique
Eau froide : individuelle
Chauffage : individuel électrique

Transports en commun : métro B et D (arrêt Saxe-Gambetta), tram (arrêt Saint-André), bus (arrêt Saxe-Gambetta et Thibaudière)
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bars et restaurants …)

LOCATION / BUREAU LYON 3 – 1450.00 EUR CC HT

Disponible dès maintenant.

Idéalement situé entre les quartiers de la Part-Dieu et de la Préfecture, au 185 rue Duguesclin dans le 3ème arrondissement de Lyon, magnifique bureau de 19 m2 au sein de locaux de 211 m2.
Réservé exclusivement aux notaires, avocats, huissiers de justice et experts-comptables.
Installé dans un bâtiment classé « Patrimoine du XXème siècle », en face du Palais de Justice et du Tribunal administratif de Lyon, ce bureau vous offre une qualité de vie au travail exceptionnelle grâce à son sublime espace de coworking.
À l’esthétique minimaliste et zen, ce bureau bénéficie de prestations de prestige avec des fournitures de qualité. Il est équipé d’un grand bureau, d’une chaise de bureau, de deux chaises, d’un buffet et d’une bibliothèque.
Les locaux disposent de plusieurs espaces communs, dont un accueil, une salle d’attente, un espace convivialité, une salle de réunion avec TV, une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes) et un espace cantine. Vous aurez également accès à une salle d’eau avec douche et WC.
Les locaux sont aux normes PMR, avec accès par l’extérieur grâce à une rampe, un ascenseur et des WC PMR.

Jouissance exclusive d’une place de parking en sous-sol.

Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et internet compris dans les provisions pour charges.
Nettoyage des bureaux et entretien du photocopieur compris dans les charges communes.

Transports en commun : bus (arrêts Les Halles – Paul Bocuse et Moncey – Bonnel), tram (arrêt Palais de Justice – Marie du 3ème), métro (arrêts Place Guichard Bourse du Travail ou Gare Part-Dieu/Vivier Merle).
Proches de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville…)

VENTE MAISON LYON 5 1.099.000EUR

Rare. Secteur St JUST, sur une belle parcelle plate et arborée de 1035m2, belle maison construite en 1940 et agrandie en 1970 proposant une surface totale de 235m2 env , dont 183.25m2 habitables. Elle se compose comme suit: Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie de 45.56m2 pouvant servir de salle de jeux , un garage de 23m2, une chaufferie de 16m2, une buanderie de 14m2 et une cave entérrée. à l’étage se trouvent: un beau séjour de 45m2 baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée et d’un trés beau parquet chevron, une grande cuisine équipée de 12.50m2 (poss US), 3 grandes chambres ( 12.39m2, 13.42m2 et 14.59m2), un bureau de 6.31m2, une salle d’eau et un Wc.
Climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (chaudière de 2010).
Proche écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée), Métro Gorge de Loup à 1.4 kms, C20, C21, Bus No46 et No49, Funiculaire St JUST à 550m.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600EUR et 3580EUR, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.

VENTE PLATEAU A AMÉNAGER + 190m2 DE JARDIN LYON 3 459.000EUR

PRODUIT RARE A LA VENTE!!!! Lyon 3, proche HOPITAUX EST, dans un immeuble dont la facade et les parties communes seront rénovées à la charge du vendeur, plateau à aménager proposant 102m2, possibilité de réaliser un T3 ou T4 (2 ou 3 chambres), 1 salle de bains,1 salle d’eau, 1 Wc. Le plus de ce produit, un jardin de 190m2 sans vis à vis.Prévoir les travaux d’aménagement intèrieur ( entre 100.000EUR et 120.000EUR suivants les prestations).
Menuiseries double vitrage, viabilisations en attente.(EAU, ELECTRICITE, EVACUATION)
Proche Bus No25 et C9.

VENTE T2 LYON 3 163.000EUR

Bvd PINEL , proche Hopitaux EST, idéal investisseur, au sein d’une petite copropriété  dont la facade et les parties communes seront rénovées à la charge du vendeur, au 1er étage, un T2 de 33m2 entièrement à rénover. Une entrée, un séjour avec alcove, une chambre avec alcove, une salle d’eau et un WC. Petit balcon.
Proche Bus.
Prévoir travaux (30.000EUR env).