VENTE T2 LYON 4

EXCLUSIVITE CAFIMM. Situé Grande Rue de la Croix ROUSSE, dans un immeuble ancien, T2 de 40m2 en bon état (Renové en 2005). Cet appartement propose une pièce de vie de 26m2, une chambre de 11m2 et une salle d’eau + Wc.Double vitrage.
Proche de l’Hôpital de la Croix ROUSSE, Bus, Métro ligne C à 400m (Arret HENON) et de tous les commerces.
Estimation des coûts annuels d’enérgie du logement entre 540EUR et 750EUR. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE T2 LYON 4

EXCLUSIVITE CAFIMM. Situé grande Rue de la Croix ROUSSE, dans un immeuble ancien, au 2ème étage, T2 de 27m2 en bon état (Rénové en 2005). Cet appartement propose une pièce de vie de 15.3m2, une chambre , une salle d’eau et Wc. Double vitrage, placard dans l’entrée.
Proche de l’hôpital de la Croix ROUSSE, Bus, Métro ligne C (HENON) à 400m et de tous les commerces.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 520EUR et 740EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE Immeuble 350m2 LYON 4

Situé Grande Rue de la Croix ROUSSE, à 100m de l’hôpital de la Croix ROUSSE, datant du 19ème siècle, ténement de 2 immeubles séparés par une cours centrale, proposant 350m2. Vous trouverez au Rdc un local commercial loué, répartis sur les 2 immeubles 8 appartement T2 ( 2 libres et 6 loués), une cave. Le rapport locatif est actuellement de 43128.12EUR, il peut etre de 54839.64EUR en louant les 2 appartements actuellement libres. Cet ensemble immobilier a fait l’objet, en 2005/2006, d’importants travaux de réhabilitation.
Proche Métro ligne C, Bus et tous commerces.

LOCATION / STUDIO DUPLEX LYON 2 – 740.00 EUR

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM.
 
GARANT(S) PHYSIQUE OBLIGATOIRE.
 
Disponible le 16 mai 2023.
 
Quartier Perrache, idéalement situé au 5 rue Denuzière dans le 2ème arrondissement de Lyon, joli studio meublé en duplex au charme de l’ancien de 32.46 m2.
 
Cet appartement comprend, au premier niveau, une grande pièce de vie avec un espace cuisine totalement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, four, four micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge et hotte), une salle d’eau et des WC séparés.
L’espace nuit se trouve à l’étage, avec un grand placard aménagé.
 
Eau chaude : individuelle électrique
Chauffage : individuel électrique
Eau froide : individuelle
 
Transports en commun : tram T1 et T2 (arrêt Place des Archives), métro A (arrêt Perrache)
Proches de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants et bars, parc, …).

VENTE T5 LYON 3

EXCLUSIVITE. A 150m de la place GUICHARD/BOURSE DU TRAVAIL et de tous ses commerces et restaurants, dans un magnifique immeuble ancien fin 19ème siècle, au 6ème et dernier étage, appartement traversant et très lumineux en duplex de 123.55m2 au sol pour 107.87m2 loi Carrez. Cet appartement familial vous propose une agréable entrée , un séjour avec parquet chevron, un salon avec parquet chevron et donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante ( Poss US) donnant accès à un second balcon et sa superbe vue dégagée, 4 chambres avec parquet (dont 2 mansardées à l’étage), une salle de bains, une salle d’eau et 2 Wc.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.Prévoir rafraichissement.(Devis à votre disposition)
Une cave de 10m2 et un grenier de 10m2 complètent ce bien.
Proche Métro ligne B, bus C4 et C14.
DPE: D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1640EUR et 2270EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE T2+Balcon +Garage LYON 3

EXCLUSIVITE CAFIMM. Secteur Montchat, 400m de la Place Ronde, dans une copropriété de 4 étages, un magnifique T2 de 51.94m2 exposé Sud et entièrement rénové en 2020. Il vous propose une entrée et son grand placard, un espace de vie composé d’un séjour et d’une belle cuisine équipée donnant accès à un petit balcon, une chambre avec parquet et son espace dressing, salle d’eau et Wc indépendant. Le tout en parfait état.
Double vitrage, climatisation.
Vous bénéficierez également d’une cave, d’un Pkg collectif (8 places) et d’un garage en s/sol. Proche bus No25 (Part Dieu), C9 (Bellecour), C26 (Cité Internationalle), tramway T3 à 10 minutes à pied.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 620EUR et 880EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE T2 LYON 3

Boulevard PINEL, idéal premier achat, dans un immeuble avec parties communes qui seront rénovées à la charge du vendeur, T2 traversant de 43m2 à rafraichir. Ce bien vous propose une entrée, un séjour lumineux de 15.50m2, une cuisine séparée, une chambre de 10.50m2, salle de bains et Wc séparé. Chauffage gaz. Proche Bus.

Estimation des couts annuels: Entre 730EUR et 1030EUR. Prix moyen des énergies indéxés au 1er Janvier 2021.

LOCATION / T1 BIS LYON 7 – 686.00 EUR

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GARANT(S) PHYSIQUE OBLIGATOIRE.

Libre le 3 juillet 2023.

Idéalement situé le quartier de Jean Macé, au 50 rue Chevreul dans le 7ème arrondissement de Lyon, joli T1 bis de 34.80 m2 au 1er étage.

Ce bien comprend une belle et lumineuse pièce de vie avec alcôve au charme de l’ancien, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson), une salle de bains et des WC séparés.

Eau chaude : individuelle électrique (cumulus)

Chauffage individuel : électrique

Eau froide individuelle

Transports en commun : métro B et bus (arrêt Jean-Macé)

Proches de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants et bars, parc, …).

VENTE PLATEAU A AMÉNAGER + 190m2 DE JARDIN LYON 3

PRODUIT RARE A LA VENTE!!!! Lyon 3, Boulevard PINEL, proche HOPITAUX EST, dans un immeuble dont les parties communes seront rénovées à la charge du vendeur, plateau à aménager proposant 102m2, possibilité de réaliser un T3 ou T4 (2 ou 3 chambres). Le plus de ce produit, un jardin de 190m2 sans vis à vis.Prévoir les travaux d’aménagement intèrieur ( entre 100.000EUR et 120.000EUR suivants les prestations).

Menuiseries double vitrage, viabilisations en attente.(EAU, ELECTRICITE, EVACUATION)

Proche Bus No25 et C9. Photos d’exemple d’aménagement non contractuelles.

VENTE T2 LYON 3

Bvd PINEL , proche Hopitaux EST, idéal investisseur, au sein d’une petite copropriété dont les parties communes seront rénovées à la charge du vendeur, au 1er étage, un T2 de 33m2 entièrement à rénover. Une entrée, un séjour avec alcove, une chambre avec alcove, une salle d’eau et un WC. Petit balcon et cave.Proche Bus.

Prévoir travaux (20.000EUR env DEVIS A VOTRE DISPOSITION).

Estimation des couts annuels: entre 480EUR et 670EUR. Prix moyen des énergies indéxés au 1er Janvier 2021.